签了房租，不想租了房东不退?

2024-12-15

如果房东坚持不退房租，你确实可以依据法律提起诉讼。在发生房屋租赁纠纷时，除了调解和仲裁外，诉讼也是解决纠纷的一种方式。根据《中华人民共和国仲裁法》第二条，虽然该法主要规定了仲裁的适用范围，但同样体现了合同纠纷可通过法律途径解决的原则。若调解和仲裁均未能解决纠纷，你可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还房租，维护自己的合法权益。
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除了提起诉讼，你还可以尝试以下途径快速解决房东不退房租的问题：1、再次尝试调解，可以邀请第三方机构或专业人士介入，协助双方达成和解；2、若合同中约定了仲裁条款，或者双方同意仲裁，可以提起仲裁申请，仲裁程序相对诉讼更为简便快捷。
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从法律角度，准备与房东的房租退还纠纷时，你应：1、收集并整理租赁合同、支付凭证等相关证据，证明自己的合法权益；2、了解相关法律法规，如租赁合同生效要件、合同无效要件等，确保自己的诉求合法合理；3、若选择调解或仲裁，提前了解相关程序和规则；4、若提起诉讼，准备好起诉状及相关证据材料，确保诉讼顺利进行。

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