外村房子购买后能否确权？

2024-12-09

法律分析：1、外村的房子不能够经过确权而确权，只是针对本村集体村民所拥有的宅基地或者土地。并且根据土地管理法的规定，农村的村民，每户家庭只能有一处宅基地，且面积也不能够超过当地所规定的标准；2、如果购买的是外村房子，本身来说这种行为就是不合法的，所以自然也就不能够进行确权的工作。
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请问土地部门确定
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本村集体成员之间房屋买卖协议是有效的，而且已经实际居住20年，所以是可以确权到你名下的，但是建议尽快变更宅基证的使用权人

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