离婚房产分割方法有哪些种类
在离婚诉讼过程中，针对房地产所有权的划分方式，我们总结出了以下几个重要类型：首先，若房产系夫妻单方面在婚前全额支付款项并已正式注册在其个人名下，那么这种情况往往被视为属于个人财产，归付款方单独拥有；其次，倘若房产是婚后购置的，无论其注册在任何一方的名下，都将被视为夫妻二人共有的财产，依照法律规定，其分配原则应为公平公正地平均分摊，然而，这也会受到诸如双方的投入程度、子女抚养的特殊需求等等诸多因素的影响。再次，若某一方的父母在购房过程中提供了全部资金，并且房产已经正式注册在他们子女的名下，那么这种情况可以被视为父母对自己孩子的赠予行为。最后，如果夫妻双方曾经就房地产所有权的划分达成过明确的协议，那么就应该严格按照协议内容来进行处理。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚后怎么分房子？大致来说，有那么几步走：首先看看这套房子是谁先买的，如果是结婚前就全款付清了，而且只写了一个人的名字，那这房子基本就是这个人的私人财产归他（她）所有；要是结了婚以后才买的，不管是写了一个人的名字还是两个人的名字，都算是夫妻俩共有的财产，一般来说要平分，不过也得看具体情况，比如谁出的钱多孩子跟谁过等等。还有一种情况是，如果是某一方的爸妈掏钱给他们买了房，而且只写了自己孩子的名字，那这就算是父母送给自己孩子的礼物。当然如果夫妻俩对于房子怎么分已经商量好了，那就按照当时说好的来办呗。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫解析：
离婚时候房子咋分。简单地说就是这么几招儿：首先如果这房子是结婚前你全额付款买的，而且名字也只写了你一个人的话，那这个基本就是你的私人财产归你所有；要是你们俩结婚后才买的？哪怕这房子只写了你一个人或者两个人的名字，大家也都默认它是你们的共有财产，一般都是平分的，不过具体怎么分还得看你们各自出了多少力、孩子谁来养等等这些因素。再比如说，如果这房子是你爸妈掏钱给你买的，并且只写了他们的宝贝儿子/女儿的名字，那么这事儿就被看成是你父母给他们的宝贝儿女的礼物。最后，如果你们夫妻俩之前已经商量好了关于房子怎么分的事情，那就按你们说的办呗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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